Chamalières (63400)

STUDIO MEUBLE avenue de Royat a CHAMALIERES avrec PARKING

Dans une copropriété 23 avenue de ROYAT à CHAMALIERES Un studio meublé de 26 m2 au 2ème étage avec pièce principale ( canapé lit) , coin cuisine équipée ( plaque cuisson, réfrigérateur, four, machine à laver), penderie, salle de bains, toilettes. Pärking privé dans cour. Loyer 400 € Dépot de garantie 400 € provisions sur charges ( eau froide, eau chaude, chauffage, autres) 180 € honoraires de visite, rédaction bail : 197 € honoraires d état des lieux : 78 €

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Réf : GALLEGRCHAM510

580 € CC*

Accord

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Clermont-Ferrand (63000)

F3 récent dans petite copropriété proche Les Salins

Cet appartement très récent datant de 2016 est proche des Salins se constitue d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec espace cuisine équpée (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) l'ensemble faisant 32 m2, de deux belles chambres avec grandes penderies aménagées, d'une salle d'eau (douche italienne), toilettes séparées. Sa superficie est 63 m2. Pour profiter de l' extérieur, il y a une belle terrasse de plus de 15 m2 . L'appartement se situe au 2ème étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur. Le logement béneficie des normes BBC garantissant des économies d'énergie .Il dispose d'un parking intérieur Le logement est actuellement loué suivant bail datant du 1er Avril 2022 . Le loyer actuel est de 706 € et de 60 € de provisions sur charges. Les charges annuelles sont de 915 € ( eau froide et contrat entretien chaudière inclus). Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 254.000 € dont honoraires d'agence inclus charge acquéreur.

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Réf : VTE672RIAESTAMPES

254 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

A saisir Joli T2 bis avec mezzanine 58 m2 au sol

L' agence vous propose à la vente ce joli T2 bis au style atypique, situé au 2ème étage d'une petite copropriété en centre ville (à proximité tous commerces, transport et, divers lieux culturels). Idéal pour un acquéreur à la recherche d'un logement central, lumineux et plein de charme. Ce logement lumineux offre un spacieux séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, des espaces de rangements, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d 'espace de rangements. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, avec un emplacement prévu pour la machine à laver et des toilettes intégrées. La superficie au sol est de 58 m2 ( loi carrez 41.20 m2). Charges mensuelles : 67 € eau froide incluse. Pas de procédure en cours. Prix de vente 140.000 € dont 3.70% d' honoraires d'agence charge acquéreur.

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Réf : VTE666BLANCH

140 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

proche montjuzet T3 RECENT excellent état de 73 m2 avec terrasse...

A CLERMONT FERRAND dans résidence récente datant de 2013 proche sortie grands axes et bas jardin Montjuzet Au calme , beau T3 en excellent état de 73 m² dans le batiment donnant sur espaces verts intérieurs comprenant : un hall d'entrée avec placard, un beau grand séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 24 m2, une cuisine aménagée de meubles hauts et bas (plaques de cuisson, hotte, emplacement four) ouverte sur le salon, un dégagement, toilettes indépendantes, deux chambres dont une avec penderie, une salle de bains avec emplacement machine à laver. Garage en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Les charges annuelles s élèvent à 1172 € consommation d'eau comprise ( sans 876 €) Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 44 Le prix de vente s'élève à 219.000 € dont 4.29% d'honoraires agence à la charge acquéreur.

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Réf : VTE662BROQ

219 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

PARKING EN SOUS-SOL RUE DE LA PRADELLE QUARTIER ORADOU

Dans une résidence sécurisée, place de parking à louer en sous-sol. Loyer : 50 €, dépôt de garantie : 50 € , Honoraires d'agence : 50 €

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Réf : garagePey

50 € CC*

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Clermont-Ferrand (63000)

 Coup de coeur, GRAND F3 dans quartier calme Marivaux

Appartement F3 très récemment rénové comprenant : entrée avec penderie, un grand séjour-salon donnant sur une terrasse ensoleilée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur), dégagement, une belle salle d’eau, WC séparé, deux chambres. Chauffage individuel gaz Une grande place de parking couverte et une cave sont annexées à cet appartement. Libre le 5/09/2025 Loyer 827 €, provisions sur charges avec régularisation annuelle : 50 €, dépôt de garantie : 827 € Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 328 € TTC, honoraires d'état des lieux : 267 € TTC

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Réf : G455 - MAY

877 € CC*

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Clermont-Ferrand (63000)

Studio meublé Résidence Les Célibataires

Dans résidence sécurisée avec gardien et prestations (piscine, salle de sport, buanderie), en plein centre ville derrière le centre Jaude. Un studio meublé comprenant une entrée avec cuisinette équipée, une pièce principale, une placard, une salle de bains avec toilettes. Libre le 10 Septembre 2025. Chauffage individuel éléctrique. Loyer 355 €, provisions sur charges : 40 €, dépôt de garantie : 355 € Honoraires de visite, consultation de dossier er rédaction de bail : 176 €, honoraires d'état des lieux : 66 €

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Réf : G DUR

395 € CC*

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Clermont-Ferrand (63000)

Bureaux à louer rue Blatin au 1er étage sur cour

Rue Blatin 4 pièces à usage de bureaux au 1er étage. 4 bureaux avec placard, toilettes avec lave mains. Chauffage individuel éléctrique. Libre Loyer : 550 €, provisions sur charges : 40 €, dépôt de garantie : 550 € Honoraires de visite, consultation de dossier et rédaction de bail : 396 €

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Réf : G HAUT

540 € HC*

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Clermont-Ferrand (63000)

A deux pas du centre ville dernier étage appartement type T5 de 94...

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 5 de 94 m2 avec vue dégagée, comprenant : une entrée avec placard, salon/salle à manger donnant sur balcon, une cuisine aménagée semi équipée (feux gaz et hotte) avec loggia, dégagement avec penderie, dressing, 3 chambres dont une avec penderie, une salle de bains, toilettes séparées. Une cave. Une place de parking intérieure dans batiment sécurisé. Chauffage individuel gaz Libre le 31/10/2025 Loyer : 870 €, provisions sur charges : 80 €, dépôt de garantie : 870 € Honoraires de visite, consultation de dossier et rédaction de bail : 344 €, honoraires d'état des lieux : 282 €

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Réf : G LEG

950 € CC*

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Clermont-Ferrand (63000)

BEAU MEUBLE DE TYPE T3 PROCHE LYCEE JEANNE D'ARC ET BLAISE PASCAL...

Bel appartement F3 meublé au 2ème étage d'une petite résidence de 63 m2 comprenant une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (lave linge, four, hotte, plaques de cuisso, réfrigérateur), deux chambres dont une vace balcon, salle d'eau, toilettes séparées, balcon . Chauffage collectif (compris dans les charges) Une cave et un garage . Libre le 20/09/25 Loyer 610 €, provisions sur charges 140 €, dépôt de garantie 610 € Honoraires de visite, de consultation de dossier et rédaction de bail : 250 € , honoraires d'état des lieux : 189 €

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Réf : G 435 LOGE

750 € CC*

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