Agence Auvergne Immobilière

POUR INVESTISSEUR F1 BIS centre ville dernier étage avec garage...

Dans une résidence gardiennée située derrière le Centre commercial de Jaude Un type F1 BIS 27 m2 au 6ème et dernier étage avec terrasse et garage.Cuisine équipée ouverte sur le séjour, coin nuit, salle d'eau.Garage en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Le prix de vente est de 102.000 € dont 7.37 % d'honoraires Immeuble en copropriété de 191 lots principaux .Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1328 € avec consommation d'eau. Loué bail renouvellé depuis le 28 août 2025 loyer : 431 € provisions 55 €.

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Réf : 676vteljg

102 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

STUDIO RESIDENCE CARRE JAUDE CENTRE VILLE

Dans une résidence sécurisée, studio au 2ème étage comprenant kitchenette, pièce principale, salle d'eau avec WC Chauffage individuel éléctrique Loyer : 370 €, provisions sur charges : 40 €, dépôt de garantie : 370 € Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction de bail : 173 € honoraires d'état des lieux : 64 €

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Réf : GINDCHALET

370 € HC*

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Clermont-Ferrand (63000)

Très beau T3 récent avec grand terrassse au calme et box dans...

Cet appartement très récent datant de 2016 est proche des Salins et se trouve dans un quartier calme et paisible. Il se constitue d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec espace cuisine équpée (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) l'ensemble faisant 32 m2, de deux belles chambres avec grandes penderies aménagées, d'une salle d'eau (douche italienne), toilettes séparées. Sa superficie est 63 m2. Pour profiter de l' extérieur, il y a une belle terrasse de plus de 15 m2 . L'appartement se situe au 2ème étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur. Les parties communes bien entretenues. Le logement béneficie des normes BBC garantissant des économies d'énergie .Il dispose d'un parking intérieur Les charges annuelles ne sont pas élevées ( 915 € eau froide et contrat entretien chaudière inclus). Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 242.000 € dont 5.22 % honoraires d'agence inclus charge acquéreur

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Réf : VTE672RIAESTAMPES

242 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

Beau T2 dans résidence proche Avenue Julien avec parking sécurisé...

Au 33 Rue Morel Ladeuil dans la résidence LE CONNETABLE Un appartement de type T2 de 56 m2 au 3ème étage sur cour comprenant un hall avec placard, une partie avec une cuisine aménagée de meubles, un beau séjour donnant sur un balcon de 8 m2, une autre partie nuit composée d' un dégagement avec une grande penderie et un placard, une salle de bains, une chambre avec penderie, toilettes séparées. Sont annexés avec l'appartement, un parking souterrain ainsi qu'une cave. A 3 minutes de Jaude, proche tous commerces et tram. Le chauffage est bi-jonction ( electrique) avec une base collective. La taxe foncière 2025 s'élève à 1499 €. Les charges annuelles avec la consommation d'eau chaude et d'eau froide et la base chauffage à 1745 €. Prix de vente : 170.000 € dont 6.25% honoraires acquéreur. Pas de procédure en cours.

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Réf : VTELAPEY677

170 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

Studio MEUBLE centre ville proche Jaude

Dans un immeuble sécurisé, un studio au 4ème étage exposé Ouest MEUBLE, comprenant une entrée, un dressing, une salle de bains avec toilettes, pièces principale donnant sur balcon avec vue Puy de Dôme, une kitchenette séparée avec réfrigérateur et plaques éléctriques. Chauffage individuel éléctrique Loyer : 380 €, provisions sur charges : 45 €, dépôt de garantie : 380 € Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 198 € ,honoraires d'état des lieux : 66 €

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Réf : G DURR

425 € CC*

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Clermont-Ferrand (63000)

Parking en sous sol rue de la Pradelle

Un parking au sous-sol -2 situé Rue de la Pradelle à clermont ferrand Loyer 50 €, dépôt de garantie 50 €n frais d'agence 50 €

Réf : g pey

50 € CC*

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Clermont-Ferrand (63000)

Coup de coeur, GRAND F3 dans quartier calme Marivaux

Appartement F3 très récemment rénové comprenant : entrée avec penderie, un grand séjour-salon donnant sur une terrasse ensoleilée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur), dégagement, une belle salle d’eau, WC séparé, deux chambres. Chauffage individuel gaz Une grande place de parking couverte et une cave sont annexées à cet appartement. Loyer 827 €, provisions sur charges avec régularisation annuelle : 45 €, dépôt de garantie : 827 € Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 328 € TTC, honoraires d'état des lieux : 267 € TTC

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Réf : G455 - MAY

872 € CC*

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

Bureaux à louer rue Blatin au 1er étage sur cour

Rue Blatin 4 pièces à usage de bureaux au 1er étage. 4 bureaux avec placard, toilettes avec lave mains. Chauffage individuel éléctrique. Libre Loyer : 550 €, provisions sur charges : 40 €, dépôt de garantie : 550 € Honoraires de visite, consultation de dossier et rédaction de bail : 396 €

Réf : G HAUT

540 € HC*

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Clermont-Ferrand (63000)

bel F1 meublé plein centre

Résidence Les Célibataires - Derrière le Centre Jaude - Résidence avec Gardien F1 meublé au 4ème étage Ouest, comprenant une pièce principale, une Kitchenette indépendante équipée, salle de bains avec toilettes, Dressing. Chauffage individuel éléctrique. Loyer : 440 € ,Provision sur charges : 45 € ,Dépôt de garantie : 440 € Honoraire de visites, constitution du dossier, rédaction de bail : 205 € , honoraires d'état des lieux : 81 €

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Réf : 343 F1 Céli 4162 PLU

485 € CC*

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Clermont-Ferrand (63100)

T4 85 m2 refait à neuf avec terrasse

Dans résidence de standing et calme, rue des Chandiots proche d'ESTAING un appartement de type 4 refait à neuf en rez de jardin donnant sur les espaces verts de la résidence, composé d'un hall d'entrée, séjour dinnant sur iune grande terrasse, cuisine aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau, divers rangements, une salle de bains, toilettes indépendantes. Un box au sous-sol Chauffage individuel gaz Loyer : 897 €, provisions sur charges : 90 € ( charges copro, eau, entretien chaudière), dépôt de garantie :897 € Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 391 €, honoraires d'état des lieux : 255 €

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Réf : G50 F4 Bourgueil BRU

987 € CC*

Exclusif

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